Жилье во вьетнаме снять

Найдите и забронируйте уникальное жилье на Airbnb

Лучшее отпускное жилье в г. Нячанг

По мнению гостей, у этих вариантов непревзойденное местоположение, чистота и не только

Отдельная комната · 2 гостя · 1 кровать · 1 отдельная ванная

CENTER ROOM[YellowHouse]-Downtown,200m to beachYELLOW IS ALL AROUND ! Located in the heart of Nha Trang city - "Western Town", just 3 minutes on foot to the most beautiful beach on Tran Phu street with smooth sandy. Nearby is Vincom Tran Phu Plaza, Sailing Club, Olivia restuarant and many shops that serve all day. Our house offers a peaceful, cool and safe place with local life atmosphere. Simple room, full of basic amenities enough to help guest rest and recover after discovering. Every room is unique with private access to the entrance.

Апартаменты целиком · 2 гостя · 1 кровать · 1 ванная

Luxury Ocean-View Studio Apt., Central Nha TrangFiFi Luxury Studio Apartment, with ocean view and city view, is located in Nha Trang tourist center, 74 Tran Phu str, just a few steps from the beach, Sailing Club Vietnam, and Vincom Plaza Shopping Center; within a 3-minute walk from the City central square and Tram Huong Tower. The apartment is located in a 4-star hotel building, so you can enjoy all 4-star facilities and services. Free services include pools for adults and children, a gym, a children's playroom, a private beach.

Квартира целиком · 2 гостя · 1 кровать · 1 ванная

KYMODO Seaview (19) Apartment with Large BalconyEnjoy the sunrise from your own balcony. This is an apartment with a large balcony and lots of light.

Жилье для отпуска на любой вкус

Подберите идеальный вариант

• 

  Жилье

  Комфортное жилье со всем необходимым

• 

  Гостиницы

  Стильное жилье с удобствами

• 

  Уникальное жилье

  Больше, чем место для сна

Популярные удобства в отпускном жилье г. Нячанг

• Бесплатная парковка

Больше отпускного жилья в г. Нячанг

Go,stay'n'luv YellowHouse city center 200mto beach

Цена: 1,018₽ за ночь

Ccasa Hostel Nha Trang, 1 Bed in Mixed 6 Beds Dorm

Цена: 542₽ за ночь

Vinlegend Apartment Luxury Ocean view

Цена: 2,167₽ за ночь

Sunrise Ocean View - Beachfront 1 Bedroom Apart

Цена: 1,156₽ за ночь

Livin' Hub - Center Deluxe Apartment

Цена: 775₽ за ночь

Vinlegend Apartment Luxury Ocean view

Цена: 1,702₽ за ночь

Yellow Room - TeeDee House - 1000m to the beach

Цена: 1,002₽ за ночь

KYMODO DELUXE SEAVIEW (21) APARTMENT

Цена: 1,984₽ за ночь

☀BEACH FRONT☀SUNNY SEA VIEW STUDIO ☀INFINITY POOL☀

Цена: 1,636₽ за ночь

Аренда квартиры в Нячанге | Аренда во Вьетнаме

В ста метрах от пляжа Тран Фу в Нячанге сдается уютная студия в новом доме. Квартира полностью обставлена мебелью, есть необходимая техника. Большой балкон и расположенная на крыше красивая терраса добавляют студии особое очарование.

В туристическом квартале Нячанга сдаются совершенно новые однокомнатные квартиры. Есть разные варианты - с одной кроватью или с двумя. Все квартиры полностью укомплектованы необходимой мебелью и техникой, в том числе кухонной. Присутствуют санузлы с

На севере Нячанга, в жилом комплексе Muong Thanh Oceanus, сдается небольшая уютная квартира. Две спальни, два санузла, есть балкон. Кухня соединена с гостиной. В квартире много удобной мебели - большие шкафы, высокий стол, за

В жилом комплексе Muong Thanh Oceanus, расположенном на севере города, сдается небольшая угловая квартира. Две спальни, санузел, гостиная, соединенная с кухней, балкон. Есть вся необходимая мебель, в том числе и высокий стол - подойдет

На севере Нячанга в жилом комплексе Muong Thanh Oceanus сдается квартира со свежим ремонтом. Две спальни, два санузла. Просторная гостиная соединена с кухней, есть балкон, панорамные окна. Открывается очень красивый вид на море. Квартира

Нячанг подойдет вам и вашей семье, если вы хотите найти жилье у моря, с видом на море и с развитой инфраструктурой. Нячанг условно можно поделить на юг и север. Все что ЗА рекой –

В жилом комплексе Muong Thanh Oceanus (север Нячанга) сдается уютная однокомнатная квартира. Спальня, санузел и гостиная, совмещенная с кухней. В квартире очень красивая деревянная эко-мебель, точечное освещение. Из кухни есть выход на балкон. Комплекс

В Нячанге, район супермаркета Big C, сдается квартира с двумя просторными спальнями. Зал соединен с кухней, есть санузел с душем. Квартира меблирована, есть большие платяные шкафы, высокий стол, который подойдет для удаленной работы. Кухня

В Нячанге сдается двухкомнатная квартира с новым ремонтом в жилом комплексе Muong Thanh Oceanus. Две спальни, санузел с душем. В гостиной есть огромный диван, который может послужить еще одним спальным местом. Кухня оборудована необходимой

В элитном жилом комплексе Scenia Bay в Нячанге сдается прекрасная квартира с новым ремонтом. Из огромных панорамных окон открывается вид на море. Две просторные спальни, два санузла, удобная кухонная зона, совмещенная с гостиной. Комплекс

В комплексе Muong Thanh Oceanus, расположенном на севере Нячанга, сдается квартира со свежим ремонтом и новой мебелью. Две спальни, два санузла. Кухонная зона уютная, полностью оборудована необходимой техникой, расположена рядом с балконом. Пляж, магазинчики,

Сдается просторная квартира с одной спальней в жилом комплексе Muong Thanh Oceanus на севере Нячанга. Гостиная соединена с кухней, есть санузел, балкон. В кухне присутствует необходимая техника, есть высокий стол, подойдет для удаленной работы.

В комплексе Muong Thanh Oceanus (север города) сдается уютная двухкомнатная квартира с новым ремонтом. Две просторные спальни, два санузла и гостиная с кухней. Квартира полностью меблирована, есть кондиционер и вентилятор, а также высокий стол,

В жилом комплексе Muong Thanh Oceanus на севере Нячанга сдается угловая двухкомнатная квартира с ярким интересным ремонтом. Из окон открывается панорамный вид на море. Две спальни, кухня, совмещенная с гостиной. Квартира обставлена очень уютно,

В туристическом квартале сдаются новые уютные квартиры-студии с одной или двумя кроватями. Все они полностью меблированы, в кухнях есть необходимая техника. Третья линия от моря, пять минут пешком до пляжа. - кондиционер - варочная

Нячанг – популярное туристическое направление во Вьетнаме. Это крупный город на побережье. Гости предпочитаются селиться в туристическом (так называемом европейском) квартале. Огромный плюс Нячанга – это красивая, открытая набережная, большое количество приятных ресторанов и магазинов. В Нячанге происходит множество событий, можно выбрать любое и вам никогда не станет скучно.

Аренда квартиры в Нячанге — ваш вариант, если вы хотите пожить у моря не один день-месяц, а 3-полгода – год. Только учтите – в Нячанге лучше бронировать жилье только за 2-4 недели до приезда. Квартиру (апартаменты) – можно найти на любой вкус. Это и приятные студии на третьей линии от моря и недорогие квартиры от 250-300$ и красивые апартаменты по цене от 600$ на первой линии с потрясающим видом на море. Все что нужно сделать – купить билет и определиться с количеством спален.

Как понять что вам необходимо?

Посмотреть примеры в нашем каталоге на сайте http://rent-in-vietnam.com
— определиться с количеством спален
— с бюджетом
— с точными датами
— забронировать

Мы вас встречаем по прилету, помогаем определиться с вопросами. Все. Приезжайте в Нячанг! Вьетнам – это прекрасное место!
сейчас

Нужна помощь с выбором квартиры? Звоните или пишите нам +84708971314 (тел, вайбер, whatsapp, телеграмм), почта [email protected]

Расценки на жилье и особенности аренды и жизни во Вьетнаме

Очень часто к нам обращаются с вопросом, «сколько стоит жилье с X спальнями на Y месяцев или дней в городе Z?», чтобы постоянно не повторяться, мы решили написать этот текст, который ответит на большинство ваших вопросов, попутно объяснив некоторые другие особенности ценообразования на вьетнамском рынке недвижимости.

Важное замечание для приезжих:

с 2019 года во Вьетнаме перестали принимать 100$ купюры старого образца, выпущенные с 1996 по 2009 года. Такие купюры не принимают  как банки, так и небольшие обменные пункты и владельцы жилья (в нескольких местах их еще можно обменять по курсу, ниже официального, но сколько это продлится - неизвестно).  Поэтому, если вы не хотите столкнуться с неприятностями на отдыхе, везите с собой купюры номиналом 100 USD только нового образца, выпущенные после 2009 года, или деньги на карте.

Фото купюр старого и нового образца:

Содержание:

• Общая информация о Вьетнаме
• Какое бывает жилье во Вьетнаме, примеры с фотографиями
• О жилье с бассейном
• Об использовании бассейнами вне вашего жилья
• Когда, как, на сколько бронировать жилье во Вьетнаме, как это сделать с выгодой для себя
• Деньги, пластиковые карты, обмен денег, курс, фото денег
• Интернет во Вьетнаме, цены
• Телефонная связь и мобильный интернет
• Медицина (страховки, прививки, госпиталь )
• Безопасность во Вьетнаме
• Общие особенности аренды и особенности жилья во Вьетнаме (контракт, уборка, посуда, горячая вода и т.д.):
• Бытовые мелочи (питьевая вода, мусор и т.д.)
• Покупка недвижимости во Вьетнаме
• Транспорт во Вьетнаме
• Аренда или покупка байка (скутера)
• Аренда автомобиля во Вьетнаме
• Цена бензина
• Такси, их телефоны и расценки
• Как переехать во Вьетнам на длительный срок?
• Сколько нужно денег для жизни во Вьетнаме
• Визовые вопросы
• Работа и бизнес во Вьетнаме
• Какой город выбрать для жизни во Вьетнаме, инфраструктура и прочие вопросы
• Климат, погода по месяцам, туристические сезоны
• Поездка с детьми, школа и детский сад
• Поездка с животными
• Цены на еду в магазинах и на рынке
• Цены в кафе и ресторанах
• Стоимость коммунальных платежей
• Переезд из Таиланда во Вьетнам. Сравнение двух стран
• Цены на жилье во Вьетнаме

Общая информация о Вьетнаме

Социалистическая Республика Вьетнам (СРВ) расположена в Юго-Восточной Азии, на полуострове Индокитай. Столица - Ханой,  официальный язык вьетнамский, население 94 млн человек (на 2015 г). Большая часть населения является последователями местного культа предков, часть из них одновременно буддисты или католики (следующие по популярности учения и религии).

Имеет сухопутные границы с Лаосом и Камбоджей на юге и западе, и Китаем на севере. С востока омывается Южно-Китайским морем.

Часовой пояс UTC+7, разница с московским временем, например, +4 часа. Текущее время во Вьетнаме можете посмотреть по ссылке.

Часы работы государственных учреждений – с 08.00 до 11.00 и с 13.30 до 17.00; банков – с 08.00 до 11.30 и с 13.30 до 18.00, магазинов – с 08.00 до 21.00, супермаркеты работают, как правило, до 22.00. В туристических местах многие магазины, кафе и рестораны работают с 10-12 часов до 22-24 часов, некоторые и позже.

Вернуться к списку разделов

Какое бывает жилье во Вьетнаме, примеры с фотографиями

• гест, гест хаус (guesthouse), обычно самое простое жилье для нетребовательных, одна небольшая комната, в среднем 15-25 м2, с минимумом мебели и техники (кровать, шкаф, тумбочка, реже стол со стулом, ТВ, вентилятор, кондиционер, иногда холодильник). Окно одно в комнате, со стеклом или только решетка и деревянные жалюзи. Санузел и WiFi есть всегда, иногда есть маленькая встроенная кухня или общая на этаже или во дворе, обычно не оборудованные или имеющие только минимум посуды, если здание одноэтажное, возможно, есть небольшой общий двор. Иногда попадаются и очень приличные варианты, с большой светлой комнатой и маленькой кухней, но они редки. Уборка и смена постельного белья, и их периодичность зависит от хозяев, обычно раз в неделю, хотя бывают и исключения, когда они практически не производятся. При посуточной аренде электричество включено в цену, при помесячной оплачивается дополнительно по счетчику, в большинстве случаев. В месяц счет на электричество может колебаться от 10$ до 70$, все зависит от времени использования кондиционера. Оплата при аренде на короткий срок обычно осуществляется при выписке (паспорт берут в залог), при помесячной - вперед, без депозита, в большинстве случаев.

Как выглядит гестхауз, можно посмотреть здесь.  

• небольшой отель, во многом похож на гест, но обычно имеет более качественное обустройство номера и лучше сервис, чаще происходит уборка в номере. Отели более высокого уровня предлагают большой выбор дополнительных услуг, часто имеют свой ресторан, бассейн и т.д.

Как выглядит небольшой отель с бассейном можно посмотреть здесь.

Небольшой отель в Муйне

• хоумстей (homestay), дома семейного типа, распространены на севере Вьетнама (Дананг и окрестности), на юге практически не встречаются, представляет собой дом, в котором живут (или не живут) хозяева, и в нем сдаются отдельные комнаты. Дом обычно имеет оборудованную общую кухню, прихожую, двор. Каждая комната закрывается на ключ и оборудована всем необходимым: кровать, шкаф, кондиционер, вентилятор, телевизор. Санузел может быть как в каждой комнате, так и общий на этаже, также имеется общая стиральная машинка. Уборка и смена белья включены в стоимость.

Хоумстей в Хойане, Вьетнам

• апартаменты или студия (квартира, по сложившейся в странах ex-USSR терминологии). Наиболее распространенный вариант для длительного проживания, характеризуются большой площадью, от 25-30 м2, возможны варианты с несколькими спальнями, несколько окон, обязательно наличие встроенной кухни. Спальня может быть как отдельная, так и, в случае со студией, объединенной с прихожей и кухней. В случае высотного здания может быть свой балкон. Часто есть стиральная машинка, персональная или общая в здании. Сдаются как посуточно, так и на длительный срок.

Как выглядят апартаменты можно увидеть здесь

апартаменты в Нячанге

• Обслуживаемые апартаменты, обычные апартаменты, размещенные в доме с охраной и ресепшином, обычно в цену аренды включена уборка, ресепшин решает все ваши проблемы с арендованным жильем, занимается доставкой питьевой воды, газовых баллонов для кухни и т.д.

• дом, также довольно распространенный вариант, особенно для семьи с детьми. Кроме достаточно большой площади дом может предложить свой двор для парковки велосипеда или байка и отсутствие соседей за стеной, хотя во Вьетнаме, с плотной застройкой, соседи через стену как раз возможны.

• виллы, наиболее премиальная недвижимость, которую может предложить Вьетнам. Обычно находятся на закрытой охраняемой территории, полностью оборудованы всем необходимым, новая мебель и техника, качественный ремонт комнат, идеально подходят для проживания большой компании, так как имеют 3-4 и больше спален. Сдаются также, как посуточно, так и на длительный срок.

вилла в Нячанге

Вернуться к списку разделов

О жилье с бассейном

Во Вьетнаме туристическая сфера начала активно развиваться не так давно, поэтому жилье с персональным бассейном большая редкость.

В Нячанге, только несколько больших вилл в районе Ан Вьен (An Vien) с 4-5 спальнями имеют небольшой собственный бассейн во дворе, все остальные виллы лишены его вовсе. Некоторые комплексы апартаментов, как правило среднего и высокого ценового диапазона, от 400-500$ и выше  (напр. Uplaza, Muong Thanh, Maple Apartment) имеют общий бассейн в здании за дополнительную оплату. Бюджетное жилье, за крайне редким исключением, бассейна не имеют.

В Муйне ситуация аналогична, общий бассейн есть только в европейских апартаментах Ocean Vista, виллах Sea Links и некоторых бунгало по цене от 700$.  Все вьетнамские дома, что предлагаются в аренду, без бассейна. Гестхаусы также бассейна не имеют, за исключением пары вариантов с общим во дворе.

Вернуться к списку разделов

Об использовании бассейнами вне вашего жилья

Часть отелей и резортов позволяет пользоваться ими гостям, не проживающими у них, за дополнительную плату. Цена билета за одноразовое посещение (или за  день в некоторых вариантах) лежит обычно в диапазоне 50-100 тысяч донг с человека (около 2.4  - 4.8$), дети до 5-7 лет, как правило, бесплатно (это зависит от конкретного места).  Иногда в таких местах можно купить абонемент на месяц, но цены тут сильно варьируются.

Вернуться к списку разделов

Когда, как, на сколько бронировать жилье во Вьетнаме, как это сделать с выгодой для себя

• • условно все жилье можно разделить на вьетнамское и европейское (более дорогое). Вьетнамское жилье, зачастую, это обычный дом, или апартаменты, в которых жила семья, потом был сделан косметический ремонт и они выставлены для аренды. Также это может быть новое жилье, но построенное по вьетнамским канонам. Что, это значит? Это сложно точно описать, но обычно присутствует один или несколько признаков: небольшая площадь комнат, маленькие окна или их полное отсутствие в комнате или спальне (или вариант – окно есть, но в 20 см от него стена соседнего дома или оно вообще не открывается, т.к. стена его полностью перекрыла), окна без стекол (только решетка + деревянные ставни), жесткая деревянная мебель, иногда нет кондиционеров (полностью или в части спален), старая мебель и техника, нет водонагревателя (вода может нагреваться солнцем, а значит ночью и утром быть прохладной). Европейское жилье обычно лишено всего этого, т.к. сразу строится и оборудуется в расчете на сдачу приезжим.
  • Основное правило предварительного бронирования : в Муйне европейские апартаменты (обычно по цене от 1000$ и выше), а также все виллы можно бронировать в любое время, даже за полгода до приезда. Виллы в Ан Вьен (Нячанг), большинство апартаментов в Нячанге и все вьетнамское жилье, особенно в высокий сезон с ноября по март, обычно бронируется только за 2-3 недели, особенно на короткий срок меньше 2-3 месяцев. Ранее большинство владельцев не могут ответить на вопрос о доступности их жилья на ваши даты.  Кроме этого, все владельцы предпочитают долгосрочные контракты, особенно в высокий сезон, и могут придерживать свое жилье в ожидании таких клиентов.
  • все цены подвержены сезонным колебаниям, в низкий сезон (на юге ориентировочно с марта-апреля по октябрь, на севере наоборот - зимой) цены падают, в высокий сезон наблюдается рост до 20-50%, а в большие праздники, например Новый Год, Рождество, Тет – вьетнамский Новый Год, и в пик сезона (декабрь - январь) все популярное жилье забронировано заранее, остаются только самые дорогие или непопулярные варианты, поэтому такие запросы, как «нужно жилье (или дом) с 25 декабря по 7 января, 2(3,4...) спальни недорого (или, как вариант, за 300-400$)», отправленные в конце ноября-начале декабря, мы часто, по указанным выше причинам, не можем выполнить.
  • Цена зависит от района, многие хотят жить в центре или рядом с ним, но нужно учесть, что там дороже, а в высокий сезон жилье в центре занимают в первую очередь, в то же самое время, на разумном удалении от центра можно найти хорошие варианты за нормальную цену.
  • Цена зависит от срока аренды, чем дольше, тем, естественно - дешевле.
  • Вообще имейте в виду, что дома обычно сдаются минимум на 3 месяца, а иногда на 6 и больше, поэтому на срок меньше 3 месяцев количество вариантов ограничено. Студии и апартаменты обычно можно снять на месяц или даже посуточно.
  • При длительной аренде вы всегда платите наперед. Нормальная практика, что для домов и апартаментов хозяин может захотеть с вас оплату сразу за 2-3 месяца наперед, или за месяц + депозит, равный сумме аренды за 1 месяц. Для вилл возможны варианты, или депозит в размере от 300$ до 1000$, иногда достаточно паспорта в залог. Депозит обычно возвращается при выселении (если вы не нанесли жилью материального ущерба) за вычетом коммунальных платежей.
  • При длительной аренде вы практически всегда дополнительно оплачиваете коммунальные платежи, если это не оговорено с хозяевами. Для гестов это только электричество по счетчику, для апартаментов, домов и вилл это может быть вода и интернет. Счет за электроэнергию может колебаться от 10$ до 200$ в зависимости от интенсивности использования кондиционера и их количества. При краткосрочной аренде, обычно ничего дополнительно оплачивать не требуется. Как правило, все платежи оплачиваются владельцам, а  они уже переводят их поставщикам услуг.

Вернуться к списку разделов

Деньги, пластиковые карты, обмен денег, курс, фото денег

Официально хождение имеют только вьетнамские донги (VND по международной классификации), курс обмена за несколько лет изменился слабо и на 2017 год был равен около 22 700 донг за 1$, к лету 2018 года он поднялся до 23 300 донг за 1$ .

В туристическом центре довольно часто цены на жилье называют в долларах, и вы можете ими расплатиться, но все же лучше договариваться в донгах, получается немного дешевле.

Обменять доллары или евро можно как в любом банке, так и в многочисленных турагенствах (ищите таблички с надписями «Money Exchange», «$», «Обмен денег» и подобные), курсы, обычно отличаются незначительно.

Российские рубли не в ходу, есть пара мест, где их принимают, только курс обмена ниже официального на 15-30%, так что лучше ехать с долларами или снимать деньги в донгах с карточки в многочисленных банкоматах.

Банкоматов (ATM) много в городах рядом с банками или в крупных торговых центрах, также часто встречаются закрытие кабинки на улицах. В селах или маленьких поселках их может не быть, поэтому при поездках лучше иметь с собой наличные. Комиссия при снятии денег в банкомате обычно равна от 20 до 50 тыс. донг ( 1-2.5$ ), при этом в большинстве ATM разовый лимит ограничен 2 млн. донг (около 90$), но снимать наличность можно многократно. В некоторых банкоматах, напр. MB Bank, Donga Bank, это лимит выше и равняется 3-5 млн. донг. Комиссия за каждое снятие наличных равна 30  - 50 тысяч донг (порядка 1.4-2.3$).

Карточками можно расплачиваться в больших супермаркетах и торговых центрах, отелях, резортах, некоторых ресторанах и магазинах. В большинстве вьетнамских магазинов лучше иметь при себе наличные.

На данный момент имеют хождение такие купюры: 200, 500, 1000, 2000, 5000, 10 000, 20 000, 50 000, 100 000, 200 000 и 500 000 донг. Их внешний вид можете посмотреть на фото.

Все вьетнамские купюры меньше 10 000 донг бумажные, от 10 тысяч и выше пластиковые (их можно мыть, они не боятся воды). Ранее в обращении были мелкие монеты, но сейчас их практически невозможно встретить, разве что только в сувенирных магазинах.

Вернуться к списку разделов

Интернет во Вьетнаме, цены

Часто при поиске жилья ставится условие – скоростной интернет. Сразу предупреждаем, если ваша работа требует быстрый интернет, Вьетнам – не лучшее место для этого. Во многих гестах, отелях, апартаментах и виллах используется обычный ADSL интернет с максимальной скоростью до 8 Мбит\с на скачивание и 1 Мбит\с отдачи, а в отелях и гестах он, к тому же, делится на всех. Да и его скорость нестабильна на протяжении дня. Более быстрый кабельный интернет есть только в некоторых дорогих апартаментах, и обычно, он все равно делится на всех.

В последнее время ситуация улучшается и оптоволоконный интернет по технологии GPON (средняя скорость 10-20 Мбит/c, канал симметричный, т.е. одинаковая скорость на прием и передачу) проводят во все большее количество жилья, но еще встречаются варианты и с ADSL подключением.

При аренде дома или виллы на длительный срок вы можете по согласованию с владельцем провести себе новую линию (возможно, вам придется за это заплатить), или подключить более быстрый тариф до 60-80 Мбит\с, если оптоволокно уже проведено.

Для особо требовательных к бесперебойному доступу к интернет мы рекомендуем купить SIM карту для 3G/4G интернета и с помощью USB или мобильного Wi-Fi роутера (или смартфона) организовать резервный канал связи. Более подробно о мобильном интернет смотрите в соответствующем разделе ниже.

Также рекомендуем вам арендовать дом или европейские апартаменты, они все с отдельной линией, которую вы ни с кем не делите.

В большинстве случаев скорости соединения достаточно для обычной работы, голосовой и видео связи. В часы пик, например вечером, видео связь может притормаживать, а если вам нужно принимать-пересылать большие объемы данных, например видео, - в это время это может быть не комфортно.

Тарифы на проводной интернет. 

Существует несколько основных операторов проводного интернета, для примера рассмотрим тарифы за 2018 год компании Viettel (крупный оператор мобильной связи, проводного интернета и кабельного ТВ)

Если добавить к цене тарифного пакета 50 000 VND (2.5$), вы получите дополнительно стандартный пакет кабельного ТВ Combo FLEXI, если добавить 110 000 VND (5$) - Combo Sport с расширенным пакетом каналов.

Вернуться к списку разделов

Телефонная связь и мобильный интернет

Для начала, экстренные номера во Вьетнаме:
113 – Полиция
114 – Пожарные
115 – Скорая помощь

Международный телефонный код Вьетнама +84, внутри страны можно звонить как с ним, там и поставив вместо него 0 (ноль) и далее номер телефона. Т.е. например, для звонков с мобильного телефона из России на мобильный телефон во Вьетнаме нужно набрать : +84-(номер телефона без первого нуля в номере). Например, на номер телефона 090 1234567 внутри страны можно звонить 090 1234567 или +84 90 1234567, международные звонки +84 90 1234567 .

Внутри страны нет внутреннего роуминга, цена звонка одинакова в независимости от того, между какими городами и провинциями осуществляется связь.

Т.к. цена роуминга во Вьетнаме значительно дороже, чем звонки, сделанные с помощью местной SIM-карты, мы вам сразу рекомендуем приобрести симку местного оператора. В стране действует несколько операторов мобильной связи : MobiFone ( http://www.mobifone.vn/ ), Viettel ( https://www.vietteltelecom.vn/ ), Vinaphone ( http://www.vinaphone.com.vn/ ).

Как купить SIM - карту? Они продаются во многих местах: офисах телефонных компаний, магазинах мобильный телефонов, турагентствах, а также в некоторых небольших магазинах. Цена карты 70 000 - 150 000 донгов (3-7$), при этом какая-то сумма сразу будет на счету. Активировать SIМ-карту не нужно, с нее сразу можно совершать звонки после установки в телефон. Для покупки паспорт и виза не требуются, но при этом данный номер на вас зарегистрирован не будет и через какое то время (обычно 2-4 недели) он будет заблокирован и снова выставлен на продажу. Поэтому, если вы планируете приехать надолго, лучше покупать SIM карту в офисе мобильного оператора и регистрировать ее на себя, для чего необходимо предъявить паспорт. В будущем это также позволит вам легко восстановить свой номер в случае потери SIM карты или ее блокировки ( такое происходит, если несколько месяцев не совершать звонки и не пополнять свой баланс ).

Вы можете при покупке попросить, чтобы вам подключили 3G/4G интернет в телефоне, у каждого оператора есть множество интернет тарифов, как с предо плаченными пакетами, так и с оплатой за трафик. Покрытие хорошее, интернет 3G есть практически во всех населенных пунктах и вдоль основных трасс, 4G присутствует во всех крупных городах и популярных курортах (в том числе в Нячанге и Муйне).

Подробнее описание актуальных тарифов вы можете посмотреть на страницах операторов : Mobifone,  Vinaphone, Viettel .

Также уточняйте при покупке SIM карты о промо тарифах. На начало 2019 года такие есть у всех операторов, они предлагают вам 1-2 гигабайта трафика каждый день в течении 30 дней и называются :

• VD89 для Vinaphone, цена 89 000 донг в месяц.
• V90 у Viettel, цена 90 000 донг в месяц.
• C90 у Mobifone, цена 90 000 донг в месяц.

Для пополнения счета нужно покупать карточки с кодом (под защитным слоем) или чек с кодом (в некоторых супермаркетах), обычно они номиналом 20, 50, 100, 200 тысяч донг. Для пополнения баланса на телефоне нужно набрать *100*код_пополнения# и клавиша вызова, эта комбинация также указана на карточке.

Также по ссылке https://www.lazada.vn/mobilerecharge.html  можно пополнить баланс с помощью банковской карты.

Для проверки баланса нужно набрать код *101# и вызов, он одинаков для всех операторов.

Телефонная связь внутри страны недорогая, около 700 – 3000 донг за 1 мин (0.03-0.08$), зависит от оператора и кому вы звоните.

Смена языка SMS и USSD сообщений с вьетнамского на английский для основных операторов:

Viettel: Позвоните 900. Нажмите 3 (вход в меню выбора языка), после этого 2 (английский язык), потом нажмите 1 для подтверждения.

Mobifone: Позвоните 900. Нажмите 5 (вход в меню выбора языка), после этого 1 ( выбор английского языка), потом нажмите 1 для подтверждения.

Vinaphone : вызов на номер 900, нажать - 3, выбор языка на англ. - 1, подтверждение - 1.

Для отключения рекламных СМС отправьте текст "TC" (без кавычек) на номер 199 для Viettel, 9241 Mobifone и для Vinaphone на 18001091 .

Вернуться к списку разделов

Медицина (страховки, прививки, госпиталь )

Для начала, экстренные номера во Вьетнаме: 115 – Скорая помощь

Во Вьетнаме действуют международные медицинские страховки, поэтому мы рекомендуем приобрести ее перед поездкой. Главное правильно ее выбрать, но данный вопрос выходит за рамки данного текста. Все медицинские услуги платные,  в том числе и неотложная скорая помощь, их стоимость высокая, поэтому еще раз рекомендуем вам приобрести страховку.

По поводу прививок, если вы не собираетесь посещать дикие джунгли и прочие места с неблагоприятной эпидемиологической обстановкой, никаких особых прививок делать не нужно, т.к. на популярных курортах шансы заразиться чем то минимальны, более вероятно получить расстройство желудка из-за незнакомой еды или температуру и головные боли по причине акклиматизации.  Кстати, для въезда во Вьетнам никаких обязательных прививок не требуется, как и предоставлять справку о них . Если же ваша поездка может быть связана с посещением дикой местности или вы хотите подстраховаться, можете сделать несколько прививок, напр. от гепатита, брюшного тифа, японского энцефалита и других, проконсультируйтесь с инфекционистом или вакцинологом. Только помните, что прививки начинают действовать не сразу, в обычно только через месяц и больше, так что нет смысла делать их перед самой поездкой. Также они обычно имеют ограниченный срок действия, если вы делали ее ранее, проверьте, действует ли она еще.

Часто нам задают вопрос, нужно ли делать прививки от малярии и лихорадки денге? Во Вьетнаме влажный субтропический климат, в связи с чем присутствуют комары и москиты - переносчики этих заболеваний. Но как отмечалось выше, на популярных курортах с ними борются, поэтому шанс заразиться минимальный, при условии, что вы не будете посещать дикие джунгли и прочие подобные места. В любом случае, прививок от малярии и лихорадки денге нет, так что тут только общие рекомендации : если вы живете в недорогом отеле, подумайте о фумильгаторе и подобных средствах от комаров.

Во многих крупных поликлиниках всегда можно найти человека, говорящего на английском, а на популярных среди русскоязычных курортах врач может говорить и по русски.

В стране множество аптек, которые продают лекарства  без рецепта. Возможно, для приобретения некоторых сильнодействующих средств рецепт необходим, но все распространенные лекарства можно купить без него.

Муйне, Фантьет.

Если вам просто нужна консультация врача или сдать минимальные анализы, вы можете обратиться в центре туристической зоны в Вита клинику или больницу доктора Донга, в них говорят на английском и русском языках.

Ниже о них подробнее:

В сложных случаях лучше сразу обращаться в госпиталь An Phước в центре города Фантьет (http://anphuochospital.com/home.html Адрес: 235 Tran Phu, Phan Thiet City), в нем говорят только на английском, но есть практически все необходимые специалисты, операционная, стационар, диагностическое оборудование.

Частный госпиталь TAM PHUC, их сайт на вьетнамском.

Также на краю города есть центральный госпиталь всей провинции Бин Туан General Hospital in Binh Thuan Province (адрес Trường Chinh, Phú Tài, Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận), но в нем на английском говорят очень немногие, лучше ехать с переводчиком.

В Нячанге обращайтесь в «VK Hospital» рядом с центром (vkhospital.com, Адрес: 34/4 Nguyen Thien Thuat Street, Nha Trang, круглосуточная скорая помощь, акушерство, компьютерная томография, педиатрия, стоматология, терапия, хирургия, офтальмологическое и травматологическое отделения и др.), в нем говорят на английском и русском языках.

Центральный госпиталь (Nha Trang General Hospital ), 19 Yersin. Крупный госпиталь со всем необходимым оборудованием, но говорят только на английском, и лишь небольшая часть медперсонала.

При самых тяжелых травмах, например черепно-мозговых, коме и подобных лучше обращаться в FV Hospital в Хошимине (Сайгоне) по адресу 6 Nguyễn Lương Bằng, Tân Phú, Quận 7, Hồ Chí Minh.

Вернуться к списку разделов

Безопасность во Вьетнаме

По статистике и личному опыту Вьетнам является одной из самых безопасных стран Юго-Восточной Азии. Это не значит, что вы можете не запирать окна и двери дома на ночь или положить свой дорогой телефон на виду и пойти купаться на пляже, нужно помнить, что Вьетнам – небогатая страна и минимальный набор правил все же нужно соблюдать. Местная полиция работает довольно жестко, поэтому преступлений, связанных с угрозой для жизни (напр. вооруженный грабеж, похищения людей и т.д.) во Вьетнаме нет. Крупные грабежи, связанные со взломом дверей и окон также практически отсутствуют, так что вы можете оставлять свой вещи как в отеле, так и частных апартаментах и домах.

Что распространено, так это мелкое воровство оставленных без присмотра (напр. на пляже) или забытых в кафе или такси вещей. Так же иногда проезжающие молодые люди на скутере могут вырвать их рук сумку, фотоаппарат или телефон, особенно у одиноких девушек, которые прогуливаются или едут на велосипеде.

Поэтому придерживайтесь нескольких рекомендаций, чтобы ваш отдых не был испорчен:

1. Не светите и не оставляйте дорогие устройства и кошелек на пляже без присмотра, а лучше вообще ничего ценного без необходимости туда не брать. Или же приобретите аквапак и берите телефон с собой в море. Это же правило применимо к кафе, ресторанам и т.д.
2. Если в жилище никого нет, закрывайте все окна и двери. Не оставляйте ценные вещи возле открытого окна, даже если оно оснащено решеткой. Особенно это актуально ночью, не оставляйте открытыми окна без решеток.
3. Желательно, когда вам убирают помещение, присутствовать при этом, также не храните деньги и другие ценные вещи на виду, в случае их воровства уборщицей, вам будет сложно доказать факт ограбления.
4. Если вы одинокая девушка, лучше носите свои вещи в маленьком рюкзаке, его невозможно быстро сорвать. Тоже касается езды на велосипеде или байке, не кладите вещи в открытую корзину, лучше в рюкзак на спину или в багажное отделение под сиденье. Такие ограбления во Вьетнаме редки, но лучше перестраховаться, чем потом остаться без денег или документов в чужой стране.
5. Прежде чем садиться на байк (скутер) к частному водителю, обязательно обговорите с ним цену поездки, а т.к. они редко говорят на английском, напишите цену на бумаге или наберите в телефоне, и только после того, как она согласована, садитесь на байк. Иначе возможна ситуация, особенно вечером или ночью, например, когда вы возвращаетесь после бара или клуба домой, по приезду цена вырастет в несколько раз, а в случае отказа платить тут же рядом появятся друзья водителя и вам не избежать громкого скандала, иногда это может дойти до применения физической силы. Или пользуйтесь официальными такси, только проверьте, чтобы был включен счетчик.
6. При поездке в автобусе не оставляйте ценные вещи в багажном отделении, везите их с собой, и купите простой замок на сумку или рюкзак.

Повторим еще раз, Вьетнам действительно безопасная страна для приезжих, но соблюдение нескольких простых правил позволит вам отдохнуть без неприятных воспоминаний.

Вернуться к списку разделов

Общие особенности аренды и особенности жилья во Вьетнаме (контракт, уборка, посуда, горячая вода и т.д.):

• При аренде аренде комнаты или недорогих апартаментов, контракт, как правило, не подписывается, все договора заключаются с владельцами устно, и это стандартная практика для Вьетнама. Контракты обычно заключаются только при аренде апартаментов от 500-700$ и вилл, да и то не всегда.
• Уборка обычно включена в цену в гестах (в самых дешевых ее может практически не быть) и отелях, а также обслуживаемых апартаментах. Обычно ее проводят раз в неделю (в более дорогих вариантах чаще), но т.к. это Вьетнам, иногда приходится напоминать о ней.     В некоторых частных вилла она также может присутствовать, хотя обычно доступна только только за дополнительную оплату, все зависит от конкретного варианта и его хозяина. В частных квартирах, домах и большинстве виллах убирать придется самостоятельно или дополнительно нанимать уборщицу. В уборку входит сама уборка (сухая и влажная) и смена постельного белья. Тщательная уборка с вытиранием пыли обычно проводится только в самых дорогих апартаментах и виллах.
• Постельное белье есть всегда, во всех вариантах, но оно не всегда новое, особенно в бюджетном жилье. Если хотите, можете привезти свое или купить на месте, но тогда его лучше стирать самостоятельно (сдавать в платную прачечную или договариваться с хозяевами), иначе при уборке могут перепутать со своим бельем.
• Стиральные машинки в 99% случаев не оборудованы нагревательным элементом и стирают в теплой воде (которая обычно и течет из крана), все стиральные порошки и прочие средства рассчитаны на это.
• Посуда на кухне. В европейских апартаментах и виллах, обычно имеется полный комплект посуды и плита, электрическая или газовая (баллон предоставляют владельцы, иногда его нужно покупать самостоятельно). Гесты и дешевые вьетнамские апартаменты часто имеют не оборудованные кухни или только некоторую посуду, поэтому может понадобиться что то покупать самостоятельно. Иногда набор посуды формируется жильцами, которые что-то оставляют после себя, в некоторых случаях владельцы предоставляют некоторый минимум : кастрюлю, сковороду, пару чашек, тарелок и ложек. Поэтому а таких вариантах состав на кухне не постоянен, мы не может точно сказать, что там находится в данный момент. Кроме этого, баллон с газом, как правило, вам нужно покупать самостоятельно, если он пустой и это не обсуждалось с владельцами.
• Электричество, имейте в виду, что иногда его отключают. Обычно это длится от нескольких часов до всего дня (с утра и до 6 вечера). Также перебои бывают во время сильной грозы, обычно это начало и конец сезона дождей, мая – июнь и сентябрь-октябрь.
• Виллы во Вьетнаме, практически всегда не имеют персонального бассейна, в некоторых вариантах есть общий на территории комплекса. Также имейте в виду, что не все виллы находятся на берегу моря, от некоторых до пляжа расстояние может достигать километра и более.
• Про людей с особенными потребностями, у нас несколько раз искали жилье с особыми требованиями, помните, что Вьетнам еще не так развит, чтобы сильно заботиться о таких людях, поэтому пандусы тут редки, лифт в отеле может быть узким, а тротуары часто заставлены байками и авто, поэтому по ним перемещаться сложно.
• Иногда люди ищут жилье с 2-3 спальнями и таким же количеством санузлов. Во Вьетнаме такое жилье встречается редко, это или виллы, в которых зачастую, в каждой спальне отдельный туалет и душ, или большие дома с 3-4 и больше спален, в котором может быть 2, реже больше, санузла.
• Популярный вопрос "А е

Как снять жилье во Вьетнаме

С наступлением холодов в России, многие закоренелые туристы и путешественники, не обремененные постоянным местом работы, приезжают во Вьетнам зимовать и даже подрабатывать. Страна эта довольно дешевая для жизни, и поэтому пользуется большим спросом. Возникает вопрос, как снять жилье во Вьетнаме, чтобы и по деньгам было не накладно, и, при этом, сохранить стандартный минимум удобств.

Долгосрочное жилье

Если речь идет о долговременном пребывании на территории Вьетнама, как правило, это 3 месяцев, которые позволяет пребывать на территории республики виза, то сразу нужно забыть об отелях, номер за который обойдется в треть месячной стоимости от апартаментов. Долговременное жилье здесь существует 4 видов:

• съемная комната в квартире одного из местных жителей. В этом случае постоялец может рассчитывать на минимум мебели (кровать, стол, стул, кресло, шкаф), если повезет – кондиционер. Интернета может не быть вообще. Ванную, туалет и кухню придется делить с хозяином и его семьей. О тишине и уединении следует забыть. За коммунальные услуги платит сам хозяин, турист их видеть не будет. Такой вариант стоит примерно 50 долларов в месяц;

• номер в мотеле. Это уже полноценная комната в двуспальной кроватью, отдельной ванной и туалетом, но без кухни. Такие мотели держат частные лица, счет за услуги постоялец также как и в первом варианте видеть не будет, сколько платить за свет и воду решит сам хозяин на свое усмотрение. Иногда этот счет может быть равным стоимости номера. Такой вариант начинается от 100 долларов в месяц;

• отдельная малогабаритная квартира. Малогабаритная, это значит, что все комнаты находятся по факту в одной комнате, иногда отделенные перегородками. Во Вьетнаме гостиная не считается за комнату, и она сразу сливается со спальней. По этому, выбирая одну комнату, по сути, получаешь сразу две. Из кухни сделал шаг – оказался в ванной, из спальни сделал шаг – оказался в кухне. Для холостяка – идеальный вариант. Стоимость такой квартирки около 200 долларов в месяц + коммунальные платежи (электричество, газ, вода), которые в среднем выходят 50-70 долларов в месяц;

• полноценные апартаменты. Это уже отдельная квартира с большими комнатами, хорошим ремонтом, Интернетом, кондиционером, ванной и туалетом. Можно выбрать однокомнатную, а можно и трехкомнатную. Стоимость подобного жилья начинается с 250 до 600 долларов в месяц. Коммунальные платежи также оплачивает сам постоялец.

Как искать жилье

Есть два варианта поиска жилья во Вьетнаме. Первый вариант – сайты по типу Avitoи OLX, второй вариант – искать на месте, уже будучи во Вьетнаме. В первом варианте объявления практически всегда выкладывают риэлторы, уже с учетом стоимости услуг за посредничество. Мало когда объявление принадлежит хозяину квартиры. Но даже если и так, то необходимо будет вести с ним переговоры на его родном языке, и нет никакой гарантии, что он оставит бронь по приезду туриста в страну. По факту квартиру получает тот, кто первым дает наличные.

• Что касается посредничества, то существуют официальные агентства недвижимости, а есть обычные частные риэлторы, которые просто пересдают снятое жилье. В первом варианте на себя берет обязательства официальное юридическое лицо, которому, в случае чего, можно предъявить претензии, и потребовать предоставить другое жилье, если первое не понравится.
• Частные риэлторы, это, как правило, русские, которые хотят подзаработать, находясь в таком же положении во Вьетнаме, как и будущий постоялец. Они могут выложить объявление в Интернете с заманчивым названием «Помогаем соотечественникам» и, поскольку большинство туристов не говорит по-вьетнамски, они перестают искать дальше и легко ведутся на подобные заманухи. Казалось бы, что в этом плохого? Нюанс здесь в том, что такие посредники не за что не отвечают, и требуют слишком завышенную цену.

Комиссию придется платить по любому, если только не иметь дело непосредственно с хозяином. Есть две схемы оплаты комиссии. Первая, честная – постоялец платит какую-то сумму единоразово в первом платеже и дальше оплачивает счет, который уже ниже первой стоимости. Вторая схема – постоялец ежемесячно платит комиссию, сам того не зная. Ее просто автоматически включают в стоимость жилья, и проверить реальную цену никак нельзя.

Кратковременная аренда жилья

Для тех, кто приезжает во Вьетнам на 2-3 недели в качестве туриста, им рационально снимать жилье посуточно. Кроме того, на такой срок никто не будет сдавать полноценное жилье. Некоторые арендодатели предпочитают заключать контракт сразу на полгода или год, поэтому рассмотрим примерные цены посуточного жилья в туристических городах Вьетнама.

Виды краткосрочного жилья

Если снимать комнату в гостевом доме, то, во-первых, постоялец получает отдельную площадь от 10 до 20 м². Помимо этого, в его распоряжении кровать, тумбочка, общий Интернет, телевизор и камера хранения багажа, которая находится в распоряжении хозяина. Иногда в таких номерах есть кондиционер и вентилятор. Раз в день горничная убирает номер и меняет простыни. Душ, кухня и туалет общие на весь дом. Комната в гостевом доме стоит в среднем $10-15 за ночь.

• Хостел – это одна большая комната, где живут несколько человек от 6 до 9 или больше. Турист платит за койко-место, цена которого в среднем $4-10 за ночь. В хостеле еще проще, чем в гостевом доме: одна комнате на несколько человек, двухъярусные кровати, общий душ и туалет на этаж. С хозяином обоих видов жилья можно договориться о долгосрочной аренде, за это он может сделать скидку.

Отели 3-4* предлагают комнату с площадью от 28 до 40 м². Средняя стоимость по стране на отели 3* 30-80 долларов, на отели 4* — примерно 50-100 долларов за ночь. Жилье включает полноценный набор мебели, отдельную ванную с душем и туалетом, возможность пользоваться феном и кондиционером. В номере всегда есть телевизор, а в отеле бесплатный Интернет, который уже входит в стоимость номера. Также в хорошем отеле может быть мини-бар и сейф в номере. На территории самого отеля, как правило, есть бассейн и ресторан. В некоторых гостиницах даже есть спа-салон и тренажерный зал.

Отели 5*, это по-настоящему люксовое жилье, стоимость которого соответственная – от 50 до 800 долларов за ночь. Ближе к центру города и, особенно, к пляжу цена всегда выше. Постоялец получает просторную комнату с красивой, современной мебелью, площадь которой начинается с 40 м². В самом номере, помимо стандартных телевизора, душа и Интернета, есть кондиционер, сейф, мини-бар, электрический чайник и кофеварка, а также прекрасный вид на реку, парк, море или центр города. Также стоимость включает завтрак в номер. В таких отелях практически всегда есть собственный бассейн, спа-салон, пара ресторанов (или больше), бар, магазин и фитнес зал с тренажерами.

Просмотров: 3

Сколько стоит снять жилье в Нячанге

Сколько стоит снять жилье в Нячанге, интересует тех, кто едет во Вьетнам на длительный срок. Зимой в этой стране можно найти много солнца, свежие фрукты и морепродукты, провести время увлекательно и с пользой для здоровья. Особенно популярен Нячанг среди фрилансеров, желающий уехать от зимней стужи на курорт, где теплый климат и зеленая растительность.

Выбор места проживания. Отели в Нячанге на карте

Нячанг город большой, чтобы выбрать район по душе, нужно определиться с собственными запросами. Всего насчитывается 28 районов, которые разделены на три части – Центр, Север и Юг.

Передвигаться по городу можно пешком, он довольно компактный. В центре ездят автобусы, такси или мототакси. Почти все пляжи в Нячанге муниципальные, но хорошо оборудованные. Рядом с морем можно поселиться в Центре и на Севере города.

Центр Нячанга

Центральная или Европейская секция считается тусовочным местом. Здесь много ресторанов, кафе, дискотек, торговых центров. Также в этом районе расположилось много отелей. В Европейской зоне пляж длинный, широкий и чистый. Вечером можно выйти, посидеть в кафе или просто прогуляться по набережной. Здесь зелено и красиво, есть парки.

Северная часть города

Тем, кто любит тишину и покой, стоит искать жилье в Северной части курорта. Здесь дешевые гостиницы, квартиры и апартаменты, и мало людей. В Северной секции хуже развита инфраструктура, чем в Центре, мало мест для развлечений и отдыха, а до центральных кварталов добираться далеко, около 5 км. Отелей здесь также немного, в основном в аренду сдаются дома.

Северная секция расположена за рекой Кай. Из плюсов – здесь более низкие цены на проживание и питание в кафе. Рядом находится Северный рынок, где продают фрукты и вещи дешевле, чем в Европейской части. К минусам можно отнести грязный, узкий пляж, большое число местных жителей, купающихся в море, отсутствие набережной и зелени.

Район Ан Вьен

В деревне Ан Вьен, которая находится в нескольких километрах от центра города, цены на жилье завышены. Здесь живут в основном приехавшие на зимовку русские на виллах и в частных домах. На улочках красиво – газоны, деревья, много зелени, есть собственный небольшой, но чистый пляж.

В районе Ан Вьен можно арендовать одну комнату в доме за 150-300 долларов или большую виллу за 10 тыс. долларов. Плюсом такого проживания будет красивая природа, тишина и покой, к минусам можно отнести отсутствие туристической инфраструктуры, торговых центров и рынков.

Какое жилье выбрать

На несколько первых дней после приезда, туристы чаще всего останавливаются в гостинице. При самостоятельном выборе отеля, важно почитать отзывы тех, кто там проживал, это поможет учесть все минусы и плюсы, составить для себя полную картину.

Если по приезду в Нячанг отель не понравится, легко отказаться от проживания, и поселиться в другом месте. Бронируя отель, опытные туристы смотрят, есть ли санкции за отмену заказа. Для страховки можно оформить бронь на банковскую карту, где нет средств, тогда списать их точно не смогут.

За сутки проживания в 2-звездочной гостинице Нячанга в низкий сезон нужно будет заплатить 7-10 долларов. В гестхаусах есть общая кухня, где можно приготовить еду или разогреть в микроволновке. Необходимо сразу узнать о дополнительных платежах, которые не входят в стоимость проживания. В некоторых отелях взимается фиксированная оплата за стирку или услугу прачечной, доставку питьевой воды и т. д.

Апартаменты или квартира

Самым большим спросом среди туристов, приехавших в Нячанг на длительный срок, пользуются квартиры. Приблизительная стоимость аренды в месяц на такое жилье составит 300 долларов. В нее входит наличие необходимой мебели, бытовой техники, посуды и постельного белья. Аренда в центре обойдется дороже, чем на окраинах города, в среднем 400-600 долларов за апартаменты нормального размера.

Популярно жилье в районе торгового центра Биг С. Рядом есть все необходимое и не очень шумно. На длительный срок квартиру здесь можно снять за 300 долларов в месяц.

На Севере Нячанга многоквартирные дома более старые, и цены недорогие. Небольшую квартиру со всем необходимым для жизни наполнением, можно арендовать за 250 долларов в месяц.

Дома и виллы

Больше всего красивых частных домов и вилл в районе Ан Вьен. Аренда дома здесь обойдется от 400 долларов в месяц. Если вариант с кухней на первом этаже и спальнями на последующих – это очень выгодно для совместной аренды. В таком доме могут проживать несколько семей, в зависимости от числа комнат и размера здания.

Роскошные виллы с бассейном, собственным пляжем, садом и другими элементами комфортной жизни стоят от 1 до 10 тыс. долларов в месяц. Хорошие дома быстро разбирают, поэтому на поиски нужно заложить не менее двух недель. При таком варианте аренды краткосрочные контракты встречаются очень редко, чаще всего минимальный срок проживания составляет 6 месяцев.

Как найти квартиру

Уровень комфорта будет зависеть от звездности и месторасположения гостиницы. Этот вариант трудно назвать самым дешевым и удобным при длительном проживании в Нячанге.

Можно искать жилье по приезду в город. На арендованном байке объездить нужные районы по выбранным объявлениям в интернете. Есть два основных ресурса, с помощью которых ищут дома и квартиры в Нячанге – это группы ВК и телеграмм каналы. Здесь можно поместить объявление о поиске квартиры, и с предложениями о помощи сразу позвонят риелторы. Телеграмм канал называется «Форум Вьетнам» или «Барахолка Нячанг». В группах ВК можно посмотреть уже размещенные объявления о сдаче квартир и домов, и написать напрямую автору объявления.

Если нет желания оплачивать услуги посредников, искать жилье нужно напрямую от хозяина. Незнание английского и вьетнамского языка с развитием технологий перестало быть проблемой при общении. Можно просто скачать на смартфон Google-переводчик,и использовать его во время переговоров.

Сколько стоит жилье

Хорошую квартиру в Нячанге можно снять от 12 до 20-30 тыс., все зависит от потребностей и возможностей. Летом жилье дороже, зимой дешевле. Залог составляет половину суммы или 100% месячного проживания, его возвращают при выселении из квартиры.

Квартплата в аренду обычно не входит, ее нужно вносить дополнительно каждый месяц. Стоимость электричества – 4 тыс. донгов за 1 к Вт., вода – 100 тыс. донгов на человека. Много электричества идет на постоянную работу кондиционера.

Услуги риелтора при заезде оплачиваются в размере 50 долларов. Интернет и обслуживание здания также составит примерно 50 долларов.

На стоимость жилья в Нячанге влияет несколько факторов:

1. Сезонность. Приехав в сентябре-октябре, в сезон дождей, на длительный срок, можно снять квартиру за 300-350 долларов. В феврале, на Восточный Новый год, цены вырастают в два раза, и найти хорошее жилье трудно.

2. Длительность аренды. При долгосрочной аренде ежемесячная оплата на 50-100 долларов ниже.

3. Вид из окна. Квартиру с видом на соседнее здание можно снять за 250 долларов, выше ценятся жилые помещения с видом на море или городские достопримечательности.

4. Внутренне наполнение квартиры. Хороший ремонт и техническая оснащенность жилья увеличивает его стоимость.

Желательно выбирать квартиру с окнами, выходящими на север или восток. Даже зимой температура воздуха на улице не опускается ниже +28 °C. Если окна квартиры выходят на юг, придется постоянно включать кондиционер, потому что жарко, оплата за электричество составит более 50 долларов в месяц.

Полезные советы

Скидку можно просить при аренде жилья на длительный срок, Хозяева стремятся сдать квартиры не мене, чем на 3 месяца, а еще лучше на год. При оплате залога, который составляет обычно один месяц проживания в квартире, нужно сохранить чек и договор. Если ничего не повредили в квартире, хозяин обязан вернуть депозит.

Приезжать на зимовку лучше в сентябре-октябре, ближе к высокому сезону жилье будет дороже, а найти хорошие варианты сложнее. Первые несколько дней, отоспавшись в отеле, можно приступать к активным поискам. Во Вьетнаме строятся новые дома, поэтому не стоит останавливаться на первом попавшемся варианте, который имеет какие-то изъяны. Приложив усилия, можно найти комфортное жилье по выгодной цене.

Просмотров: 5

Вьетнам Долгосрочная аренда (200) | Ежемесячная аренда | Вьетнам зимой отпускает

бассейн Бассейн
ac_unit Кондиционер
Wi-Fi Wi-Fi

Аренда квартир во Вьетнаме

₫ 20,000,000 / месяц

Супер-сделка на 3-х комн. В курортном проекте.

District 2, Хошимин